Рекордный спад ипотечного кредитования в России - данные по регионам

На 1 июня 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму не более 420,1 миллиардов рублей, что на 33,45% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, свидетельствуют данные коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн". На 1 июня 2014 года аналогичный показатель составлял 631,347 миллиардов рублей. Это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние пять лет, сообщает РБК Quote.

В агентстве отмечают, что с 2014 года каждая четвертая сделка на покупку недвижимости заключается по ипотечному кредитованию. Сегодня лишь 15% опрошенных готовы оформить ипотечный кредит против 40% в прошлом году. Основными причинами снижения интереса к данному продукту остаются большая сумма переплаты, высокие процентные ставки, неуверенность в будущем доходе.

Главной причиной спада ипотечного кредитования исследователи называют сложившуюся экономическую ситуацию в стране: падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение реально располагаемых доходов населения, высокий уровень инфляции. Понижение ключевой ставки в 2015 году до 12,5% не смогло оказать должного влияния на активность оформления ипотечных кредитов.

По объему выданных с начала года ипотечных кредитов лидирует Центральный федеральный округ с долей 31,35%, далее идет Приволжский федеральный округ – 19,77%, на последнем месте оказался Северо-Кавказский федеральный округ – 2,2%. В сообщении отмечается, что наибольшее снижение объема кредитования из округов РФ зафиксировано в Приволжском федеральном округе – 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Среди регионов по темпам снижения выданных с начала года ипотечных кредитов лидерами стали Москва (58,92%), республика Бурятия (58,53%), Алтайский край (57,43%), Томская область (56,17%), Новосибирская область (53,65%), республика Коми (53,52%), Иркутская область (52,83%), Красноярский край (52,71%), Забайкальский край (52,67%), Пермский край (51,81%).

Как отмечается в сообщении агентства, несмотря на сокращение объемов кредитования, просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования продолжает увеличиваться: прирост за период 1 января - 1 июня 2015 года превысил аналогичный период прошлого года в пять раз – это абсолютный рекорд за последние пять лет. В абсолютных цифрах просроченная задолженность в сегменте ипотечного кредитования достигла уровня 52,142 миллиардов рублей – рост за годовой период на 28,2%, с начала года – на 13,1%.

Наибольший прирост по объему просроченной задолженности приходится на республику Саха (223,52%), Ямало-Ненецкий автономный округ (215,87%), республику Калмыкия (188,88%), республику Мордовия (171,87%), Забайкальский край (132,75%), республику Алтай (127,27%), Амурскую область (122,5%), Еврейскую автономную область (120%), республику Бурятия (106,86%) и Ханты-Мансийский автономный округ (103,18%).